金管會將在下週提出房貸的晴天儲糧計畫。查稅已經讓房市量縮,加上銀行的房貸晴天儲糧計畫雙管齊下,房市恐怕加速下跌,更難回到榮景。
金管會的房貸晴天儲糧計畫,擬23日出爐。根據金管會的規劃,研議將不動產(房貸)授信呆帳準備率提高到1.5%,分年提存,預估銀行將房貸準備金將增提新台幣380億元。
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民眾購屋辦房貸,除找銀行外,也可以到壽險公司貨比三家。大型壽險公司主管表示,若是年繳保費達一定金額以上的保戶,利率有機會享有0.1~0.3個百分點減碼空間。
以國泰人壽為例,凡年繳保費50萬元以上者,辦理房貸可視同是會計師、律師等職業的優質客戶,目前一段式浮動利率房貸最低僅1.96%;若以標的座落而言,台北地區標的可降0.1~0.2個百分點,若是非都會區標的,可降0.1~0.3個百分點。
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金管會調高非自用住宅房貸風險權數至100%,牽動房貸款利率「漲」聲響起,銀行業者說,目前非首購、即「第二戶」房貸,平均利率已逼近3%,即使是信用良好的優質客戶,第二戶房貸利率也從2.2%起跳。
華銀、一銀、合庫、土銀等大型行庫均指出,基於風險及資金成本等考量,最近開始調整放款結構,並擴大非自用住宅貸款加碼幅度。
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行動支付時代即將來臨,未來民眾將可持「機」嗶一聲感應完成消費,手機信用卡將逐漸取代實體信用卡,成為國人小額消費付款新趨勢,新光銀與萬事達卡昨日共同宣布,加入手機信用卡行列,跨足行動支付。嗶一聲完成消費新光銀資深副總經理、也是新光金暨新光銀行銷長陳怡芬昨表示,手機信用卡發展改為SWP-SIM卡,把信用卡資料存入智慧手機SIM卡,而民眾只須再完成下載行動支付App,就能輕鬆持「機」消費。
由 萬事達卡、中華電信結合國銀的手機信用卡,繼日前國泰世華銀、中信銀、玉山銀與台新銀等4家行庫後,昨日再加入新光銀,成為第1波率先推出手機信用卡的業 者。新光銀信用卡部協理徐亦翠說,新光銀將於11月針對銀行100名員工試辦,明年第2季前則可讓民眾申辦,而另外4家銀行則在本月16日就正式開辦。
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金管會調高非自用住宅房貸風險權數至100%,牽動房貸款利率「漲」聲響起,銀行業者說,目前非首購、即「第二戶」房貸,平均利率已逼近3%,即使是信用良好的優質客戶,第二戶房貸利率也從2.2%起跳。
華銀、一銀、合庫、土銀等大型行庫均指出,基於風險及資金成本等考量,最近開始調整放款結構,並擴大非自用住宅貸款加碼幅度。
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